Geräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Loggia und Garage

74906 Bad Rappenau

238.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74906 Bad Rappenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9431494
Anbieter-ID
713121
Stand vom
26.08.2024
Kauf­preis
238.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
144.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im Teilort Zimmerhof von Bad Rappenau. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 81 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die idealen Raumkomfort verspricht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in alle Räume führt. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur beeindruckenden Loggia. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick auf den gemeinschaftlichen Garten schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die praktische Küche bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Des Weiteren gehört ein Fahrradkeller und Kellerraum zur Ausstattung des Gebäudes. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Zimmerhof, als Teilort von Bad Rappenau, bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und einer guten Infrastruktur.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 144,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994Zu der Wohnung gehört: * eine Garage * Kellerabteil * gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich * Hausmeisterservice

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Sinsheim

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