GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN - IDEAL AUCH ALS KAPITALANLAGE
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage und zur Eigennutzung! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 73 qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-Toilette, einem offenen Wohn -und Essbereich sowie einer Küche. Das Dachgeschoss, welches aktuell nicht ausgebaut ist, bietet die weitere Möglichkeit Wohnfläche zu generieren. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben einem Gewölbe-Keller weitere Kellerräume und die Öl-Heizung. Vor dem Haus gibt es zwei PKW-Stellplätze. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell mit 510 Euro Kaltmiete vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung steht leer und kann von Ihnen selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Nebenkosten betragen pro Wohneinheit ca. 180 Euro monatlich. Die Gemeinde Auenwald hat ein aktives Vereinsleben und bietet mit seinen Vereinen ein abwechslungsreiches sportliches, soziales und kulturelles Angebot. Hier findet jeder sein Hobby. Und wer es lieber ruhiger angehen möchte, findet in der Natur des Schwäbischen Waldes Ruhe und Zufriedenheit. Der Nachwuchs ist in der Kinderbetreuung, in den Kindergärten und in den Grundschulen, welche in unmittelbare Nähe sind, bestens aufgehoben. Die weiterführende Schule befindet sich direkt in der Nachbargemeinde: Das Bildungszentrum Weissacher Tal bietet eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus liegt im schönen Hohnweiler, im Herzen des Rems-Murr-Kreises, am Fuße des Schwäbischen Waldes. Hohnweiler ist einer von 16 Dörfern, Weilern und Höfen, die zusammen die Gemeinde Auenwald bilden. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sichern die Versorgung der Auenwalder. Die S-Bahnhaltestelle Backnang mit dem Anschluss an die Linien S2 und S3 liegt nur ca. 10 km entfernt und ist somit in kürzester Zeit mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Daniel Seitz
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