Gepflegtes Wohnambiente mit Balkon in Langen

63225 Langen (Hessen)

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63225 Langen (Hessen)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,8 m2
Etagenanzahl
20
Etage
11
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Online-ID
9766802
Anbieter-ID
2358 (1/2358)
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
455,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156,6 kWhm2a
Gültig bis
11.01.2033
Aus­stell­datum
12.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte Wohnung in Frankfurt-Langen bietet auf rund 71 m² ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie ideal für 3 - 4 Personen, ohne Platzprobleme. Das Objekt ist gut ausgestattet und sowohl die Boden- als auch die Wandbeläge befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle elektronischen Geräte und Installationen sind voll funktionsfähig. Dank der Lage im 11. Stock bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und profitiert von viel Tageslicht. Die Immobilie ist aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

- Bad mit Fenster und Dusche - Parkett und Fliesen - separates Wohnzimmer und Küche - Aufzug - Balkon

Lage

Die Lage des Mehrfamilienhauses, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine hervorragende Anbindung und vielfältige Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sporteinrichtungen, Friseure, Schulen und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Durch die zentrale Lage können Sie viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichen. Die nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht eine zügige Fahrt in die Frankfurter Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit anderer Gebiete der Rhein-Main-Region. Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem guten baulichen Zustand und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein harmonisches Zusammenleben in ruhiger Atmosphäre, gepaart mit den Vorzügen einer städtischen Umgebung.

Sonstiges

Die Immobilie ist aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf die Besichtigung mit Ihnen. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Wegener

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2358 (1/2358) - vielen Dank!