Gepflegtes Reihenmittelhaus in Langenau

89129 Langenau

1.670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
154,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89129 Langenau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
115 m2
Wohnfläche
154,26 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2012
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4944844
Stand vom
27.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.340,00 €
Netto­kalt­miete
1.670,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49,00 kWh/m2a
Gültig bis
30.09.2019
Aus­stell­datum
20.09.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten wir Ihnen ein schönes gepflegtes Reihenmittelhaus im Zentrum von Langenau. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch den großzügig geschnittenen Grundrissplan und den vielseitig nutzbaren Räumen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die im Mietpreis inbegriffene Küche erhält alle Elektrogeräte bis auf den Kühlschrank. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den kleinen Garten mit Südterrasse. Für die Beschattung ist hier durch eine elektrische Markise gesorgt und lädt an warmen Sommertagen zum Grillen ein. Im Flurbereich befindet sich eine Gästetoilette. Das erste Geschoss bietet Platz für ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, je nach Nutzung. Zudem ist hier das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im zweiten Geschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer, welches gut als Gästezimmer nutzbar ist. Im Keller ist ein Waschraum und die Technik. Zudem befindet sich hier ein beheizter großer Wohnkeller. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird zusätzlich durch die Solaranlage auf dem Dach unterstützt Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Handsendern. Der Mieter schließt die Verträge direkt mit den Versorgungsbetrieben (Gas, Wasser....) ab und trägt auch die Kosten hierfür. Zusätzlich fallen im Jahr noch Kosten in Höhe von ca. EUR 800,00 für Grundsteuer, Versicherung und Wartung der Heizungsanlage an.


Lage

Langenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur im Ort, wie z.B. ein eigenes Krankenhaus, Kindertagesstätten, Schulen mit allen Bildungsabschlüssen, einen Bahnhof, ein Frei- und Hallenbad, mehrere Restaurants und Cafés, einige Jugendtreffs, Gewerbegebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte in verschiedenen Fachrichtungen, einer Stadtbücherei, dem Pfleghof als Kulturzentrum, über 80 Vereine, eine idyllische Lage am Rande der Schwäbischen Alb im Donauried und einer direkten Anbindung an die A7 und A8 und das alles nur 17 km von Ulm entfernt.


Sonstiges

Hinweis:Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Bewerbungsunterlagen ---------------------------- Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft Identitätsnachweis Einkommensnachweise (die zwei letzten Monate bzw. unterschriebener Arbeitsvertrag)

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