*Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage*

89281 Altenstadt , Iller

680.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89281 Altenstadt , Iller
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
920 m2
Wohnfläche
268 m2
Kellerfläche
80 m2
Dachbodenfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9658575
Anbieter-ID
2213 (1/2213)
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage mit 3 Wohneinheiten, erbaut 1972, mit einer Grundstücksfläche von ca. 920 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m², im Obergeschoss ca. 92 m² und im Dachgeschoss ca. 85 m². Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet und können als Kapitalanlage genutzt werden. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 vom Eigentümer komplett saniert und renoviert, er wohnt aktuell selbst im Haus. In allen Wohneinheiten gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, Bäder mit Dusche, WC und Fenster (EG mit Einbauküche und 2 WCs) sowie je einen Balkon. Der große Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche - renoviertes Bad und WC im EG - Kunststofffenster - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Keller ca. 80 m², Hobbyraum - Lagerräume - Wasch-und Trockenraum - Zentralheizung mit Öl (2019 Umwandlung der Tanks und Bodenbelag erneuert) - 3 Balkone - zwei separate Garagen und ein Stellplatz

Lage

Altenstadt liegt etwa 30 km südlich von Ulm und ca. 20 km nördlich von Memmingen, am Rande des Allgäus mit ca. 5500 Einwohnern. Es bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und in der Marktstraße gibt es diverse Locations für kleine Stärkungen. Kindergarten und Grundschulen sind im Ort, ebenso Sport- und Fußballverein.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Selcuk Basyildiz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2213 (1/2213) - vielen Dank!