Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage

539.000,00 € Kauf
7 Zimmer
244,81 m2
89173 Lonsee

Objektdaten

Adresse
89173 Lonsee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
504 m2
Wohnfläche
244,81 m2
Vermietbare Fläche
73 m2
Baujahr
1989
verfügbar ab
bewohnt
Online-ID
4349804
Anbieter-ID
0-1095
Stand vom
16.08.2018
Kauf­preis
Brutto
539.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
3
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
12.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Wohngebiet der Gemeinde Lonsee, am Beginn des Lonetals auf der Schwäbischen Alb, etwa 15 km nordwestlich von Ulm und etwa 10 km südöstlich von Geislingen an der Steige entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale medizinische Versorgung stehen für eine hohe Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC und einer Küche, noch ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet neben einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, noch drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Bad und ein zusätzliches WC. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Heizraum. Im Untergeschoss wurde nachträglich eine Einliegerwohnung aus- und angebaut. Sie verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der Kaufpreis beinhaltet eine Garage, sowie einen kleinen Garten mit Terrasse, der sich für Grillabende eignet. Die jährliche Netto-Kaltmiete für die Einliegerwohnung beträgt 6.120 EUR.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

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