* * * Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage * * *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist ideal geeignet für eine Familie,
die ein gemütliches Zuhause sucht.
Ausgestattet mit Balkon und großem Wintergarten -der elektrisch beschattet wird -
bietet es so einige Besonderheiten, die man nicht überall vorfindet.
Die Wohnebenen sind gut geschnitten und nach Süden ausgerichtet.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölheizung
und zusätzlich mit einem Pelletofen im Wohn-/Essbereich.
Daneben gibt es hier zusätzliches Ausbaupotenzial im isolierten Dachgeschoss.
Wenn wir jetzt Ihre Neugier geweckt haben, dann sollten Sie
nicht zögern und mit uns Kontakt aufnehmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer,
Flur und Diele
UG: Hanggeschoss: drei Zimmer, eines davon ist ein
Durchgangszimmer zum Wintergarten, Wintergarten,
Duschbad, Heizungsraum, Keller, Tanklager, Flur
und Diele
Lage
Das Haus befindet sich in Finningen, einem Ortsteil und Pfarrdorf der Kreisstadt Neu-Ulm im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Der Ort hat etwas mehr als 1.200 Einwohner. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe am Wohnhaus.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 193,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970* Solaranlage (derzeit nicht angeschlossen,
Leitungsführung aber vorhanden)
* Echtparkettboden im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
* Natursteinfliesen im Eingangsbereich und in der Diele,
* voll funktionsfähige und gepflegte Küche
* Badezimmer mit Fußbodenheizung
* Küchenanschlussmöglichkeit im Untergeschoss
(Durchgangszimmer Wintergarten) vorhanden
* elektrische Rollläden im ganzen Haus
* teilweise neuere Kunststofffenster (Erdgeschoss)
* Doppelgarage
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Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
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