Generationenhaus für Jung und Alt in zentraler Lage mit großem Grundstück!

73431 Aalen

460.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73431 Aalen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.020 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1966
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4540778
Anbieter-ID
221558
Stand vom
29.11.2018
Kauf­preis
460.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
165.9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
24.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit diesem Haus können Sie ins eigene Reich starten. Ob Sie es alleine bewohnen oder Oma und Opa mitnehmen möchten - hier ist Platz für alle. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein Balkon. Im Obergeschoss gibt es eine Küche, Ess- und Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss hat auch noch zwei Zimmer. Sie können auch noch anbauen oder umbauen - hier ist alles offen. Es gibt noch ein Doppelgarage und einen wunderschönen, großen Garten, der mit seinen Obst- und Walnussbäumen im Sommer viel Schatten spendet und für den Hobbygärtner ein wahres Paradies ist. Ob mit Hochbeeten oder Gewächshaus, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch für die Kinder ein traumhafter Spielplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Kachelofen mit Gas - zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Waschbecken - drei separate WC's - zwei Balkone - Doppelgarage - Kabelanschluss


Lage

Zentrale Lage: Man kann alles (z. B. Bäcker, Metzger, Netto, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof) auf kurzen Wegen fußläufig erreichen und ist auch gleich in der Natur.


Sonstiges

* 1990: Gas-Anschluss im Haus, Dachdämmung, Fassadendämmung * 2004: neue Elektrik und Sicherungskasten im Obergeschoss * 2006: neuer Gasdurchlauferhitzer mit Selbstzündung, Gasheizung im Bad, Holzdecken in Bad, Schlafzimmer, Flur und Esszimmer * 2010: neue Küche im Obergeschoss mit neuen Wasseranschlüssen und Gasleitung * 2015: Waschbecken, Toilette, Spülkasten erneuert, neue Wasseranschlüsse, Hähne im Keller * 2018: Klickparkett im Schlafzimmer, Obergeschoss und Untergeschoss-Flur

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