Gemütliches Wohnhaus mit Potential...

74589 Satteldorf

165.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74589 Satteldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
304 m2
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
135 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9797551
Anbieter-ID
32890
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
353,70 kWhm2a
Gültig bis
25.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Ofenheizung

Dieses kleine, liebevoll gepflegte Wohnhaus aus circa dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf ca. 76 m² Wohnfläche eine wunderbare Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie Kellerräume, die Platz für eine Heizungsanlage, Werkstatt etc. bieten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Zugang zur Scheune sowie eine praktische Waschküche.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und zur Küche, die ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Ein kleines Badezimmer vervollständigt diese Etage und sorgt für Komfort im Alltag.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafräume, die Ihnen Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen bieten. Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss nicht beheizt ist, was kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Direkt an das Wohnhaus angebaut befindet sich eine großzügige Scheune, deren Außenwand jedoch einer Instandsetzung bedarf. Die Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, zur Ausweitung des Wohnraums oder als praktische Abstellfläche, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Das Haus wird durch zwei Holzöfen beheizt, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen, Warmwasser wird durch einen Boiler bereit gestellt.

Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage mit seiner vielseitig nutzbaren Scheune bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als gemütliches Zuhause oder als Projekt zur Erweiterung – hier haben Sie die Chance, sich Ihre eigenen vier Wände zu schaffen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune

Lage

Sie leben in Bronnolzheim, einem Teilort von Satteldorf. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A6 sowie Schulen, Kindergärten und Lebensmittelläden.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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