Gemütliches Wohnen in gefragter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diese attraktive und modernisierte Doppelhaushälfte können Sie ohne großen Aufwand kurzfristig einziehen.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Küchen- und Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich und eine von der Sonne verwöhnte Terrasse mit Garten. Hier kann man das ganze Jahr viele schöne Stunden verbringen und Ihre Kinder können sich austoben.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, der nicht nur zur Übergangszeit eine angenehme Wärme im gesamten Haus verbreitet und somit die Zentralheizung entlastet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.
Von außen, durch einen separaten Eingang zugänglich, kommen Sie in einen zum Wohnen ausgebauten Raum, der sich optimal als Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer eignet.
Dieses 1987 gebaute Haus ist ständig auf dem Laufenden gehalten worden und hat somit keinen Renovierungsstau.
Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein Carport zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* überdachte Terrasse und überdachter Grillplatz - 2017/18 erneuert
* ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
* Fenster 2019 erneuert
* Bad mit Wanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und WC
* separates WC im Eingangsbereich
* gepflegte Einbauküche mit modernen elektrischen Geräten
* Wohnfläche Erd- und Obergeschoss ca. 116 qm
* Hobbyraum im Untergeschoss (mit separatem Eingang) ca. 15 qm
Lage
Das Haus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Gegend von Backnang. Sowohl zur Innenstadt als auch zum Naherholungsgebiet Plattenwald gelangt man mit wenigen Schritten. Schulen und Kindergärten erreicht man ebenfalls sehr schnell. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Supermarkt sowie auch Fitnessstudios, Friseure und Apotheken. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in wenigen Stationen zur S-Bahn und haben von da eine optimale Anbindung nach Stuttgart oder Ludwigsburg.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,17 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19871 x Garage, 1 x Carport
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 119272 - vielen Dank!