Gemütliches REH in ruhiger Lage mit tollem Garten und zwei Garagen

89537 Giengen

270.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
549 m2
Wohnfläche
137 m2
Baujahr
1975
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5237350
Anbieter-ID
8097
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
220.07 kWh/m2a
Heizungsart
Ofenheizung

Dieses helle und gemütliche Reiheneckhaus wurde 1975 in schöner, ruhiger Lage gebaut. Vieles hier erliegt noch dem Charme der 70er Jahre und deshalb stehen noch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an. Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 55 qm Wohnfläche auf ein sehr helles und großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und in den Garten, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls auf ca. 55 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon - ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Das Dachgeschoss ist toll ausgebaut. Hier oben ist es ein weiteres großes Zimmer, ein kleines Zimmer, eine Abstellkammer und noch ein Badezimmer mit WC und Wanne. Hier könnte man auch noch eine Küche einbauen und es als 2-Zimmer-Whg. vermieten. Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt mehrere Kellerräume und einen beheizten Wohnraum. Dieses tolle Angebot wird noch durch zwei Garagen abgerundet.


Ausstattung

- Einbauküche - Bad mit Dusche und Wanne im OG, Bad mit Wanne im DG - Wohn- und Schlafbereich - Parkett - Flur - Fliesen - Küche - PVC-Boden - Holzfenster - Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen -ca. 20 Jahre alt- - Wasserboiler neuwertig - 2014 - Terrasse nach Süden ausgerichtet - großer, sonniger Garten mit Gerätehaus - zwei Einzelgaragen - Kabelanschluss


Lage

In einem Wohngebiet in schöner, ruhiger Lage nahe dem Waldrand liegt dieses Reiheneckhaus in einem gepflegten und sonnigen Garten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind schnell zu Fuß zu erreichen. Heidenheim, Herbrechtingen und auch die Anschlussstelle zur A7 erreicht man in wenigen Autominuten.


Sonstiges

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