* Gemütliches Nest mit Terrasse zum Wohlfühlen *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 58,4 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, sondern auch durch ihre kluge Raumgestaltung, die optimalen Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie ein entspanntes, naturnahes Wohnen. Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 10.000,00 dazu erworben werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, gut gelegene und lichtdurchflutete Wohnung suchen.
Ausstattung
- Einbauküche - Laminat- und Fließen Boden - Abstellraum - Terrasse - Keller - Hausmeisterservice - eigener Stellplatz für zzgl. € 10.000,00
Lage
Die Wohnung befindet sich in Illertissen, Fabrikweg, in einer zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Lage. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Illertissen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Ulm und Memmingen. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist auch die überregionale Anbindung ideal – sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge in die Umgebung. Zusätzlich sorgt die grüne Umgebung für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Parks und Spazierwege in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie ruhig, zentral und mit bester Infrastruktur – eine perfekte Kombination für komfortables Wohnen!
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2694 (1/2694) - vielen Dank!