Gemütliche Wohnung unterm Dach...

74549 Wolpertshausen

145.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
121,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74549 Wolpertshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
6
Wohnfläche
121,64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9139236
Anbieter-ID
32632
Stand vom
26.06.2024
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne und gepflegt Wohnung unterm Dach eines Fachwerkhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Wolpertshausen-Hopfach. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss, zwei zusätzliche Zimmer im Dachspitz und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Die Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer (hier besteht die Möglichkeit für den Anbau eines Balkones), eine Wohnküche mit moderner Einbauküche und Essplatz sowie drei Schlafzimmer, die Sie individuell als Elternschlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer oder auch als Büro für Ihr Home Office nutzen können. Über einen wohnungsinternen Zugang gelangen Sie bequem in die zwei vollständig ausgebauten Zimmer im Dachspitz, die Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen nutzen können.

Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Freien rundet diese Wohnung ab.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Hopfach, einem ländlichen Teilort der Gemeinde Wolpertshausen. Wolpertshausen liegt zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim direkt an der Autobahn A 6 Heilbronn - Nürnberg und hat eine eigene Anschlussstelle. Wopertshausen hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die schöne Hohenloher Landschaft mit vielen Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben machen das Leben in Wolpertshausen attraktiv.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

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