Gemütliche Eigentumswohnung in Crailsheim-Altenmünster zu verkaufen

74564 Crailsheim

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9046193
Anbieter-ID
6702
Stand vom
16.10.2023
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.03.2024
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Crailsheim- verfügbar am Dezember 2024. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Wohnküche. Die zeitlose Einbauküche mit allen Elektogeräten, wie Kühlschrank, Herd und Spülmaschine kann übernommen werden. Der Balkon lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, denn sie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Dabei wurde unter anderem eine barrierefreie Dusche eingebaut. Auch die Bodenbeläge wurden erneuert. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage des Objekts ist ebenfalls attraktiv. Crailsheim bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. In Altenmünster gibt es fußläufig zur Wohnung den neuen Kindergarten direkt neben dem Gebäude der Grundschule. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Ob für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger ist diese gut geschnittene Immobilie interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Lage

Altenmünster ist ein Stadtteil von Crailsheim der sich trotz der nahen Lage zum Stadtzentrum seinen dörflichen Charakter weitestgehend bewahren konnte. Wirtschaftsstark und familienfreundlich, Charakter, Charme und hohe Lebensqualität, das ist Crailsheim! Die Stadt im Hohenlohischen bietet eine perfekte Mischung aus Berufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Moderne und familienfreundliche Wohnbaugebiete, wie im Ortsteil Altenmünster, überzeugen durch ihre gute Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu intakter Natur. Familien finden in Crailsheim die perfekte Voraussetzung für die schulische und berufliche Zukunft ihrer Kinder. Vielfältige und flexible Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinen fördern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Crailsheim hat alles, was das Herz begehrt: vom großen Supermarkt bis zum kleinen Bioladen, vom traditionsreichen Bekleidungs- oder Möbelhaus bis zur lässigen Fashion- und Schuhboutique. Qualifizierte Handwerksbetriebe verwöhnen das Crailsheimer Einkaufspublikum zudem mit ihren Produkten und Dienstleistungen. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens vorgesorgt: Allgemeinärzte und Spezialisten für nahezu alle Beschwerden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Ströbel Immobilien GmbH

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