GALERIEWOHNUNG MIT BALKON ALS KAPITALANLAGE

74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg

224.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9277291
Anbieter-ID
17158 - V7758-5
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
224.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
281,53 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Traumhafte Galeriewohnung mit Licht und Platz im 1. Dachgeschoss in einem 6-Familienhaus. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, großzügigem Balkon, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über den Wohnbereich gelangt man in die Galerie welche zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. Euro 5 .748,00.

Lage

Geschichtsträchtiges Haus im Ortskern von Bad Friedrichshall-Duttenberg in einer Seitenstraße. Von der Wohnung aus sind Bushaltestelle und der Kindergarten sowie die Grundschule fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen, sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nachbargemeinde Offenau und in der Stadt Bad Friedrichshall ausreichend vorhanden. Duttenberg liegt über die B27 gut angebunden in unmittelbarer Nähe zu den großen ansässigen Firmen in Heilbronn und Neckarsulm.

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Herr Alexander Walter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Walter

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