Funktionale Büroflächen im Ulmer Donautal!

89079 Ulm

3.347,50 €
Miete
515
m2

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
515 m2
Online-ID
4645591
Anbieter-ID
3-7118
Stand vom
24.01.2019
Preis pro m²
6,50 €
Brutto­kalt­miete
3.347,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €

Dieses zweckmäßige und zeitgemäße 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Ulmer Donautal südwestlich der Stadt Ulm mit sehr guter Anbindung an die Stadt. Das Donautal ist das größte Industriegebiet in Ulm und mit seinen Anbindungen an verschiedenen Bundesstraßen erreicht man schnell die Autobahnen A7/A8. Auf rund 515 m² Nfl. finden Sie Büroräume, ausgestattet mit Fliesen-/Teppichbelag, großzügigen Fensterelementen sowie eingebaute Fensterkabelkanälen. Durch die Aufteilung der Büroflächen auf 3 Ebenen stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Alternativ besteht die Möglichkeit Teilflächen ab 150m² anzumieten hierzu Fragen Sie bitte direkt an. Ausreichend Kfz-Stellplätze stehen sowohl auf dem Grundstück als auch dem öffentlichen Raum zur Verfügung. Nebenflächen in Form von Außenlager oder Kellerlager kann bei Bedarf angeboten werden. Bezug kann sofort erfolgen!


Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet Donautal südwestlich der Stadt Ulm. Das Gebiet liegt an den Bundesstraßen B30 Ulm-Ravensburg und B31 Ulm-Ehingen sowie nahe zur B28 welche die Verbindung zu den Autobahnen A7/A8 herstellt. Im Donautal befindet sich der Haltepunkt Ulm-Donautal der Südbahnlinie Ulm-Friedrichshafen, so bestehen beste Anbindungen an das landesweite Schienennetz. Das Donautal ist das größte Industriegebiet der Stadt Ulm noch vor dem später errichteten Ulmer Norden. Der Charakter des Gebietes entspricht einem typischen Industriegebiet mit großflächigen Betriebstätten und weitgehend versiegelten Flächen für Freilager und den ruhenden Verkehr.


Sonstiges

Baubeschreibung: Attraktiver Eingangsbereich / Fensterbankkabelkanal / Serverschrank/KAT5 verkabelt / Rasterleuchten / Teeküche vorhanden / Teppichboden / Außenliegender Sonnenschutz / Raumhöhe ca. 2,50m / Großzügige Kellerräume

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Davor Osswald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 3-7118 - vielen Dank!