Für Leute mit Platzbedarf, Handwerker, Kreative: Stattliches Wohnhaus mit Werkstatt und Nebengebäude

74575 Schrozberg

229.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74575 Schrozberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.268 m2
Wohnfläche
210 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5815351
Anbieter-ID
48044366
Stand vom
29.09.2020
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
275.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.04.2017
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1820
letzte Modernisierung
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Freiraum auf dem Lande: Großes 2-Familienhaus mit Gewerbefläche im EG, separate Lagerräume und Garage Wohnhaus: Das ursprüngliche Baujahr ist nicht genau bekannt – wahrscheinlich stammt das ehemalige Schulhaus aus ca. 1820. Das Haus wurde teilweise Um-/bzw Ausgebaut, vor ca. 15 Jahren wurden teilweise Kunststoff-Fenster eingebaut, die Ölzentralheizung mit Feststoffbrennkessel stammt aus ca. 1974. Renovierungs- und Modernisierungskosten sind einzuplanen! Erdgeschoss: Zwei helle und großzügige Räume – derzeit Werkstatt (Schreinerei) mit einem Durchgang verbunden. Die Raumhöhe ist ca. 2,50m², Zentralheizung und Waschbecken vorhanden, sowie eine separate, große, Ausgangstüre ebenerdig. Durch die Haustüre ins Treppenhaus ist der Zugang zum Keller, EG-Räume und in die zwei abgeschlossenen Wohnungen. Vor dem 1.OG ist ein separates WC. Obergeschoss: Großzügige Wohnung mit insgesamt 4 Zimmer, renoviertem Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Küche ist mit einer Holzeinbauküche und einer gemütlichen Essecke ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Ausgang zum sonnigen Balkon. Zusätzlicher kleiner Abstellraum und einem großen Flur. Wohnfläche ca. 135m², Raumhöhe ca. 2,40m². Im Treppenhaus hoch zur DG-Wohnung ist ein separates WC und ein Abstellraum. Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichen Ausblick, es sind helle Zimmer mit zum Teil einige Dach-Schrägen, die Küche ist mit einer veralteten Einbauküche ausgestattet, altes, einfaches Bad mit Wanne und Waschbecken. Auch hier ein kleiner Abstellraum und ein großzügiger Flur. Wohnfläche ca. 76m². Keller: Ölzentralheizung + Holzkessel, Holzplatz, Öllager mit geschweißtem Tank, Kellerräume, Ausgangstüre in den Hof. Nebengebäude: Lagerhalle ebenerdig mit 2 Räumen, Garage mit Rolltor, zusätzl. Garage mit Schiebetür, ins DG gelangt man über eine massive Treppe hier gibt es weiteren Stauraum mit Schräge. Der Hofraum ist geteert. Näheres gerne auf Anfrage


Lage

Teilort von Schrozberg Grundstück: Ca. 1268m² überbaut mit Wohnhaus und Nebengebäuden. Garten-/Wiesengrünstück mit altem Baumbestand neben dem Haus. Eine weitere Wiese mit ca. 5317m² kann bei Interesse für € 6500,-- dazugekauft werden.


Sonstiges

Baujahr: 1820 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 275,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

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