Für Kapitalanleger - solide Rendite - Zentrumslage

73033 Göppingen

1.490.000,00 €
Kaufpreis
14.5
Zimmer
482,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73033 Göppingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14,5
Gesamtfläche
482,46 m2
Grundstück
186 m2
Wohnfläche
348,44 m2
Vermietbare Fläche
482,46 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Online-ID
6226292
Anbieter-ID
11337
Stand vom
25.06.2021
Kauf­preis
1.490.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
6
Gewerbeeinheiten
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86,60 kWh/m2a
Gültig bis
09.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1870
letzte Modernisierung
1870
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus (6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte) mit stadtgerechtem Wohn-/Nutzkonzept wurde in traditioneller und bewährter Bauweise erstellt. Ursprungsbaujahr: ca. 1875. In den Jahren 2004 - 2006 erfolgte eine grundlegende Renovierung (z. B. Elektrik, Leitungen, Dach, Fenster, Fassade ….). Letzte Renovierung (Treppenhaus, Eingangstüre): 2019/2020.

Mieteinnahmen: auf Anfrage.


Ausstattung

Wärmequelle: Gas-Zentralheizung (2004).

Tageslichtbäder, Unterkellerung.


Lage

Der zentrale Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Das Umfeld ist geprägt von Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Ein optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität.


Sonstiges

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Herr Robert Kovacevic

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