Für geschickte Handwerker: Teilrenoviertes Fachwerkhaus mit Ausbaupotential und Gartengrundstück

74589 Satteldorf

159.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74589 Satteldorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
818 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5470419
Anbieter-ID
48044343
Stand vom
07.05.2020
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
356.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.08.2017
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1800
letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Für geschickte Handwerker: Charmantes, geräumiges Fachwerkhaus – teilrenoviert mit sonnigem Grundstück Grundstück: Ca. 818m², Platz für den Bau einer Garage und Gartengestaltung. Wohnhaus: Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ca. 1927 umgebaut und aufgestockt und in den 70iger Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Erdgeschoss: Sanierungsbedürftig - hier ist noch der historische Ursprung des Hauses erkennbar. Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, einfaches Bad. Obergeschoss: 2018 renoviert/saniert und sofort beziehbar. Helles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, kleines Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, geräumiger Wohnbereich mit Pellet-Ofen, Küche und ein Schlafzimmer Dachgeschoss: Das große Dachgeschoss bietet sich zum Ausbau an. UG: Gewölbekeller Der jetzige Besitzer hat begonnen das Wohnhaus umfangreich zu sanieren. Geheizt wird das Obergeschoss mit einer Zentralheizung über Strom (die derzeit Kosten monatlich für Heizung, Warmwasser, Allgemein- strom ca. 136,--€) der Pellet-Ofen im Wohnbereich sorgt weiter für eine gemütliche Wärme. Zuleitung Elektro EG/OG neu, Elektro-Zählerplatz EG neu, komplette Elektroinstallation im OG neu, SAT und IT, Telekom Magenta und Sat-Schüssel neu. Fenster sind teilweise aus Kunststoff und Holz. Hier haben Sie noch viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, als Einfamilienhaus, kleines Zweifamilienhaus, EG als Büro, Praxis, Einliegerwohnung usw. Eventuell wäre das Grundstück weiter bebaubar. Dies ist nur ein kleiner Einblick, Näheres gerne auf Anfrage .


Lage

In einem Teilort der Gemeinde Satteldorf


Sonstiges

Baujahr: 1800 Energiekennwert: 356,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H

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Lärmpegel

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