Für anspruchsvolle Wohngenießer!

89257 Illertissen

452.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89257 Illertissen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
117 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5006125
Anbieter-ID
1/20/041-041/0056-1_13
Stand vom
17.10.2019
Kauf­preis
452.800,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.89 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

∙ 1. Bauabschnitt, 5 moderne Doppelhäuser, Grundstücke von 239 m² bis 271 m² Größe
∙ ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und ca. 137 m² verteilt auf 5 Zimmer
∙ Gehobene Ausstattung, optional mit zusätzlichem Dachgeschoss/-terrasse
∙ Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
∙ Carport und Stellplatz zu jedem Haus, Hauszugang und Terrasse inklusive
∙ Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020
∙ Attraktives Wohnkonzept – Sichern Sie sich dieses Angebot!


Die Highlights im Überblick:
- Einige Häuser mit Studio
- Moderne Architektur in Bauhausstil
- "Baukindergeld" förderfähig!
- alle Häuser mit Wohnraumbelüftung
- große, bodentiefe Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Verglasung
- Haustechnik-/Abstellraum mit WM-Anschluss
- Wasser-Enthärtungsanlage in jedem Haus
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- zusätzlicher Handtuchheizkörper in jedem Bad
- Gäste-WC

Sehr gerne können Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Auch bei den Finanzierungsanfragen sind wir gerne behilflich. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Diese modernen Neubau Doppelhäuser befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in Illertissen. Die Innenstadt mit seinen bekannten Geschäften, Cafés und Lokalen, der Marktplatz und die Fußgängerzone, sind in kürzester Zeit, auch zu Fuß, leicht zu erreichen.
Die Stadt Illertissen verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur an Bildungseinrichtungen wie Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Berufsschule.
Mit dem überregional bekannten Freizeitbad „Nautilla“, zahlreichen Rad- und Wanderwegen und vielseitigen Sportmöglichkeiten bietet Illertissen einen bemerkenswerten Freizeit- und Erholungswert.
Illertissen hat über die A 7 Anschluss an das überregionale Straßennetz und ist von Ulm ca. 25 und von Memmingen ca. 30 km entfernt.
Der zentral gelegene Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Ulm–Memmingen (Illertal-Bahn) und ist Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsverbundes. Am Bahnhof Illertissen hält stündlich die Regionalbahn sowie der Regionalexpress (RE) Ulm - Memmingen in beide Richtungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Billur Habermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/0056-1_13 - vielen Dank!