Friseur? Bäcker? Barber-Shop? Versicherung? Beste Ecklage in der Wengengasse Ulm.

89073 Ulm

Miete:
Preis auf Anfrage
94,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
94,21 m2
Ladenfläche
94,21 m2
Verkaufsfläche
94,21 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
1956
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5192814
Anbieter-ID
13941
Stand vom
06.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.540,00 €
Provision für Mieter
3,57 NKM inkl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
117.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
26.02.2019
Heizungsart
Fernwärme

Aktuell sind die Räumlichkeiten noch im Bereich Einzelhandel vermietet. Der Bezug erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter und ist daher flexibel.


Ausstattung

Sichtbar gute Ecklage/Präsenz, damit hoher Werbeffekt Stark Pkw-Frequentiert Große Schaufensterfront lichtdurchfluteter Verkaufsraum Werbemöglichkeiten am Haus Backoffice Teeküche Lagerraum PKW-Stellplatz Fernwärme Citylage


Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in sowohl belebter als auch beliebter Lage in einem Wohn-, und Geschäftshaus im Wengenviertel Ulm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Gastronomie, Ärzte, Büroeinheiten sowie das Kaufhaus Reischmann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ulmer Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel (Wengentor) sowie die kommenden Sedelhöfe (Wengenviertel) befinden sich nur wenige Meter entfernt und sind zu Fuß bequem erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten sich dank der gut sichtbaren Ecklage ideal für den klassischen Einzelhandel oder Dienstleister wie zum Beispiel einen Friseur, Nagelstudio, Kopieshop, Fahrschule etc. an. Alternativ ist die Räumlichkeit auch als Büro, Atelier oder Ausstellungsraum nutzbar. Der Bezug erfolgt flexibel und nach Absprache mit dem Vermieter.


Sonstiges

Es werden ausschließlich seriöse und vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Adressenvergabe sowie die Exposévergabe erfolgt ausschließlich nach Absprache mit uns und nach eigenem Ermessen auf diskreten Weg. Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie nach telefonischer Rücksprache mit uns. Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfrage mit Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Robert Ardelean Objektnummer: 13893 Präsentiert von: Immobilien-Börse-Ulm ltd. & Co. KG Tel.: 0731/379 33-0 Fax.: 0731 / 379 33 -29 E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Ardelean

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 13941 - vielen Dank!