Freundliches Einfamilienhaus in Blaustein-Markbronn

Dieses freundliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet. Sind Sie ein Freund der Natur und lieben die frische Luft? Dann kommen Sie hier voll und ganz auf Ihre Kosten! Genießen Sie die herrlich ländliche Umgebung, mit der schönen Obstwiese direkt vor der Tür. Der große und pflegeleicht angelegte Garten lädt Kinder mit Freunden zum Spielen ein!

Ausstattung

ERDGESCHOSS - die weiße, moderne Einbauküche ist mit einer Spüle / Spülmaschine, einem Cerankochfeld / Backofen, einer Dunstabzug sowie mit einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Reichlich Stauraum und Platz bieten genügend Ober-und Unterschränke. Hier schlägt das Herz eines Hobbykochs höher! - vom offenen, großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den Wintergarten. Der integrierte Schwedenofen sorgt für eine behagliche und angenehme Atmosphäre. - der Einkauf kann bequem im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden - gefliestes Duschbad mit Waschbecken und Toilette - das Gästezimmer sowie allen weiteren Räume im Haus sind dunklem Laminat ausgelegt - Küche und Wohn-Essbereich sind gefliest OBERGESCHOSS - hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges, weiß gefliestes Badezimmer mit einer Acryl-Eckbadewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette

Lage

Natur pur - dieses ansprechende und geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Blaustein-Markbronn. Die Gemeinde Blaustein mit ihren Teilorten verfügt über insgesamt ca. 14.600 Einwohner und ist somit eine der größten Gemeinden im Alb-Donau-Kreis. Blaustein ist unmittelbar westlich von Ulm gelegen und durch die B28 direkt damit verbunden. Das Objekt liegt in nächster Nähe zur Universität, der Hochschule und dem Science-Park. Durch die Tangente ist das Donautal Ulm (Industriegebiet) auf direktem Weg zu erreichen. Desweiteren garantieren das nahe Autobahnkreuz der A7 / A8 eine gute Fernverkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den gut ausgebauten Nahverkehrverband DING gegeben. Eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland, insbesondere nach Ulm, ist garantiert. Dem neuen Eigentümer bieten sich vielfältige Einkaufmöglichkeiten, so befindet sich ein REWE-Markt und diverse weitere Einzelhändler in nächster Umgebung. In Blaustein selbst befinden sich diverse Grund- und Hauptschulen, sowie eine Föderschule und eine Realschule. Im Anbau der Realschule liegt die Ganztagesstätte "Kinderhaus Löwenzahn". Gymnasien in Ehingen, Blaubeuren und Ulm, die Fachhochschulen in Ulm, Neu-Ulm und Biberach, sowie die Universität Ulm runden das Bildungsangebot ab. Für sportliche Betätigungen ist durch das Fitnessstudio "Olympia", das Freizeitschwimmbad "Bad Blau" und unterschiedliche Vereine bestens gesorgt.

Sonstiges

- Fertighaus der Marke "Allkauf" - Wasserzysterne ca. 4000l für Gartenbewässerung - Photovoltaikanlage Bj. 2016 mit ca. 9,4 KW - Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck - zusätzliche Klimaanlage im Schlafzimmer - große Doppelgarage ca. 6,5 x 8m mit elektrischen Sektionaltoren, Wasser- und Starkstromanschluss - großzügiger Speicherplatz im Dach der Garage - großzügige 60 m² Terrasse - das Haus ist nicht unterkellert