FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE

74235 Erlenbach

465.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74235 Erlenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
690 m2
Wohnfläche
128 m2
Nutzfläche
83 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9487855
Anbieter-ID
17273-V6797
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
296.40 kWhm2a
Gültig bis
27.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Erlenbach mit einem wunderschönen Grundstück und unverbaubarem Blick ins Grüne, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m², aufgeteilt in insgesamt 5 Zimmer. Das Haus bietet enormes Potenzial für kreative Menschen mit Ideen für die Renovierung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einem zusätzlichen Hobbyraum und einer Garage. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Balkone, welche einen herrlichen Blick auf die Weinberge ermöglichen. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Lage

Die ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie liegt in einer freundlichen Nachbarschaft und ist dennoch nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Erlenbach ist eine charmante Stadt mit einer guten Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. In nur ca. 4 km erreicht man die Stadt Weinsberg und die Autobahnauffahrt zur A6, das Weinsberger Kreuz. Nur 5 km entfernt liegt die Stadt Neckarsulm, von welcher die Autobahnauffahrt A6 Richtung Mannheim/Weinsberger Kreuz anbindet.

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Frau Cornelia La Rocca

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