Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für den besonderen Geschmack!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas ganz Besonderes? Dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein! Dieses Haus wurde für eine Künstlerin geplant, kann aber mit wenig Aufwand in Ihre Traumimmobilie umgewandelt werden! Das charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1988 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Auf rund 802 m² Grund steht das rund 173 m³ große Architektenhaus mit Garage, Stellplatz, Wintergarten, großer Terrasse und einem tollen Garten. Es bietet also viel Potenzial für Ihr Traumhaus! Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt auf: Über den Eingangsbereich erreicht man direkt die tolle Galerie. Hier findet man ein Gäste-WC, ein Büro, einen offenen Wohnbereich, Wintergarten und einen Essbereich mit separater Küche vor. Über den vollverglasten Wintergarten kommen Sie auf die große Südterrasse und in den Garten. Hier können Sie tolle Sonnenstunden verbringen und einen Blick auf den Garten mit Teich werfen! Außerdem gibt noch ein provisorisches Bad und ein weiteres Zimmer mit einem extra Eingang (getrennt vom Haupthaus) In das Obergeschoss gelagen Sie über die Galerie in die 4 Zimmer und dem Tageslichtbad. Das Haus ist vollunterkellert. Hier erwarten Sie die kleine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad und die Terrasse mit extra Zugang, sowie Kellerräume und den Heizraum. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz.
Ausstattung
*Heizungsart: Zentralheizung Gas (2016) *Einbauküche: vorhanden *Freisitz: 3 Terrassen und einen Wintergarten *Einzelgarage und Außenstellplatz *Teich im Garten *Solaranlage auf dem Dach (muss repariert werden)
Lage
Dieses schöne Haus befindet sich in Ulm-Lehr. Die gute Lage zu den Kliniken, der Universität und dem Technikpark am Obereren Eselsberg, machen das Haus sehr attraktiv. Ulm ist mit rund 126.000 Einwohner eine Stadt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die Doppelstadt Ulm / Neu-Ulm bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken, die Universität, Fachhochschulen, ein breit gefächertes, umfangreiches Kulturangebot und unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die tolle Verkehrsanbindung und die Lage an den Achsen Stuttgart - München und Würzburg - Kempten tut ihr übriges, um der sogenannten 'Innovationsregion Ulm' ihren Stellenwert als lebenswerte, pulsierende Kleinmetropole zu erhalten.
Sonstiges
Baujahr: 1988 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 100,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch.
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Göttfried Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 10923 - vielen Dank!