Freistehendes 2-Familienhaus - sonnige Lage – derzeit vermietet – pflegeleichter Garten – 2 Garagen

73035 Göppingen

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
147,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73035 Göppingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
522 m2
Wohnfläche
147,7 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9773346
Anbieter-ID
12959
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
371,00 kWhm2a
Gültig bis
11.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Haus für alle Fälle. Dieses freistehende, gepflegte und solide 2-Familienhaus mit teilweise erforderlichen Schönheitsreparaturen wurde in massiver Bauweise im Jahr 1959 erstellt. Durch das separate Treppenhaus ist es das ideale Mehrgenerationenhaus oder um wohnen und arbeiten zu verbinden - entscheiden Sie selbst.

Beide Wohnungen haben funktionale, variabel nutzbare Grundrisse und sind derzeit vermietet. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential.

Gartenfreunden oder Kindern steht ein pflegeleichter, sonniger und großzügiger Garten mit einer geräumigen Gartenlaube zur Verfügung. Dieses gepflegte Gartenhaus ist ein echtes Highlight. Es bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Gerätschaften und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Dank seiner soliden Bauweise kann es fast ganzjährig genutzt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Garten

Bodenbeläge: Fliesen Kork und Laminat.

Fenster: Kunststoffisolierglas (2006).

Wärmequelle: Gas -Zentralheizung.

Das Dach wurde Anfang 2000 neu eingedeckt.

Tageslichtbäder, Vollunterkellerung, Süd-Balkon bzw. Terrasse, zwei Garagen, Gartenhaus

Lage

Sonnige Lage in ruhigem und kinderfreundlichem Wohngebiet.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kovacevic

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