Freiheit in den Eigenen vier Wänden - Erdgeschoss Wohnung in Eislingen

73054 Eislingen

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Grundstück
719 m2
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
8497622
Anbieter-ID
NQ833
Stand vom
31.05.2023
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Anmerkungen
319.000 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (1 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48.70 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2033
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Grundrisse, Baubeschreibung und ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Das Wohngebäude mit Tiefgaragen, Keller und drei Vollgeschossen, sowie einem Dachgeschoss wird als KfW- Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Das Gebäude umfasst außer dem Untergeschoss 4 Wohngeschoße mit insgesamt 12 Wohnungen. Alle Stockwerke sind durch einen Personenaufzug erreichbar. Weiter verfügt das Gebäude über ein gemeinsames Treppenhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit 2 bis 3 - Zimmer-Wohnungen in der Größe ab ca. 73 m² bis 89 m² im EG und OG auszuwählen, raffiniert geplant. Die Wohnungen sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein angenehmes Wohngefühl und eine entspannte Atmosphäre. Der Zugang und die Zufahrt zum Gebäude befinden sich auf der Nordseite. Über diese Zufahrt wird auch die Tiefgarage erschlossen. Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum, sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Es sind 12 Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten vorhanden. Es stehen 13 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude umfasst außer dem Untergeschoss 4 Wohngeschoße mit insgesamt 12 Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen tragen zum Wohnkomfort bei – Sie werden es lieben! Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und nach einem arbeitsreichen Tag herrlich entspannen. Die Wohnungen vermitteln ein modernes Wohngefühl. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare und Familien. Hier ist komfortables und besonderes Wohnen garantiert. Auch für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger lohnt sich die Investition. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 2033, wesentlicher Energieträger: Luft/ Wärmepumpe, Wert 48,7 kWh (m²*a), Klasse A


Ausstattung

Ausstattung: -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Moderne Badezimmer mit barrierefreien Duschen -Terrasse/Balkone -Großzügiger Keller -Vollunterkellert mit Lichtschächten -3-fach verglaste Energiesparfenster aus Kunststoff inkl. elektrischen Rollläden -Helle, bodentiefe große Fensterelemente -Moderne und hochwertige Bodenbeläge, Bodenfliesen -Aufzug


Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer Wohngegend, geprägt von einfamilien und Mehrfamilienhäusern. Fußläufig gelangen Sie bequem ins Eislinger Stadtzentrum. Zu Fuß erreichen Sie außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein größerer Supermarkt liegt 500 m entfernt. Das Bildungsangebot in Eislingen mit drei Grund-, zwei Mittelschulen und einem Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ) Förderzentrum sowie das nahegelegene Zentrum rundet das Angebot mit weiteren Grund- und Mittelschulen, Realschulen, Gymnasialeinrichtungen sowie der Berufsschule ab. Auch die Fachhochschule und die Universität lassen sich mit dem PKW in nur 10 bzw. 15 Minuten erreichen. Das Klinikum am Eichert liegt rund 15 Fahrminuten von Ihrer Haustüre entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 2 km die Bundesstraße B 10 und die Autobahnauffahrt Wendlingen der A8 Stuttgart/München. Ihr RE/MAX Immobilienmakler aus Eislingen freut sich auf Ihren Anruf.


Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Ihr Ansprechpartner

Herr Naser Bytyqi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt NQ833 - vielen Dank!