Freie Sicht, zentrale Lage

89584 Ehingen (Donau)

287.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
78,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen (Donau)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
78,17 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9875620
Anbieter-ID
48#BxGxU
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
287.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
375,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62.4 kWhm2a
Gültig bis
02.02.2033
Aus­stell­datum
03.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 12.000,00 € Kaufpreis

Wohnen Sie am Groggensee und mit unverbaubarem Blick! Diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch große Fensterfronten und klare Aufteilung. Auch einen Homeofficearbeitsplatz können Sie hier bequem unterbringen. Das Wohn-Esszimmer und die offene Küche geben ein tolles Raumgefühl. Das geschmackvoll eingerichtete Bad mit bodentiefer XXL-Dusche bietet viel Bewegungsfreiheit. Von der überdachten Loggia aus können Sie den Blick über die Parkanlage Groggensee schweifen lassen. Statt einem Kellerraum gibt es direkt in der Wohnung einen großen praktischen Abstellraum, der als Speisekammer, für die Aufbewahrung von Putzgeräten und als Stellplatz für die Waschmaschine dienst. So fällt der umständliche Wege in den Keller weg. Hausmeisterservice ist selbstverständlich auch im Rundum-Sorglos Paket enthalten. Ihren PKW parken Sie bequem in einer ebenerdigen 3-er Garage. Der Aufzug führt direkt an Ihre Wohnungstüre!

Ausstattung

Ganzentralheizung doppelverglaste Kunststofffenster Fliesenböden in allen Räumen Großer Abstellraum in der Wohnung Bad: XXL-Dusche, WC und Waschbecken Aufzug Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnanlage "An der Hofstatt" liegt im Zentrum der großen Kreisstadt Ehingen direkt neben der Konviktskirche und in unmittelbarer Nähe des Parks "Groggensee". Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gäste parken bequem auf den Parkplätzen vor dem Haus. Ehingen liegt verkehrsgünstig an der B 311. Die Städte Ulm/Neu-Ulm sind 26 km entfernt, Stuttgart 67 km. Ehingen bietet ein breites Spektrum an Kindergärten, Schulen, Internat, Sportvereine und diversen Freizeitmöglichkeiten. Es gibt viele (Fach-)Ärzte und ein Kreiskrankenhaus. Einkaufsläden sind in fussläufiger Entfernung von der Wohnung.

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Immobilien-Team Sklenar

Frau Barbara Hagenmaier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Hagenmaier
Tulpenweg 5, 89233 Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 48#BxGxU - vielen Dank!