freie Büroetagen nahe der Autobahnauffahrten A7 / A8 (Erweiterungsfähig)

8.455,00 € Miete
1.050,75 m2
89160 Dornstadt

Objektdaten

Adresse
89160 Dornstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1.050,75 m2
Büroflächen
1.050,75 m2
Baujahr
1980
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
4363854
Anbieter-ID
13692
Stand vom
18.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
25.000,00 €
Provision für Mieter
3 NKM zzgl. MwSt.
Netto­kalt­miete
8.455,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
800,00 €
Aufzug
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Aus­stell­datum
18.07.2018
Stromwert
218,1 kWhm2a
Wärmewert
92,2 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

helle freundliche Büroräume mit herrlicher Fernsicht rundum Fensterfronten mit Jalousien klimatisierte Räume Beleuchtung vorhanden DV-Verkabelung teilweise pflegeleichter Vinyl-Boden auf der gesamten Büroetage Renovierungs- bzw. Aufteilungswünsche nach Absprache der neuen Mieter WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden Personenaufzug möglich feste PKW-Stellplätze vor dem Gebäude (Aufpreis je Stellplatz € 30,--) weitere Büroflächen zur Erweiterung im Erdgeschoss vorhanden. Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Nutzer. Die hier angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19%) ______ Energieausweis: Baujahr: ca. 1970 Grundmauern, ca. 1980 Erweiterung, tatsächliche Baujahre nicht bekannt Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 92,2 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Strom: 218,1 kWh/(m²·a) Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser und eingebauter Beleuchtung ______


Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Dornstadt und bietet somit einen idealen Standort für alle Betriebe die einen direkten Anschluss der Autobahn bevorzugen. Ebenso bietet Dornstadt für ihre Mitarbeiter, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten.


Sonstiges

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Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Postels

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