Familientraum: charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Böfingen

89075 Ulm

480.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
334 m2
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8382940
Anbieter-ID
DC-ULM2023002
Stand vom
27.01.2023
Kauf­preis
480.000,00 €
Preis pro m²
3.252,43 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
352.92 kWh/m2a
Gültig bis
13.11.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* ansprechendes Reiheneckhaus in ruhiger Lage * Baujahr 1964 * 334 m² Grundstück * ca. 103 m² Wohnfläche * 2 Etagen plus Dachboden * Terrasse * Balkon * Keller * schön angelegter Garten * Garage


Ausstattung

* Kunststofffenster doppelt verglast * Laminatboden (2003) in den Wohnräumen und der Küche * Fliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC und im Bad * Pelletheizung (2009) * Durchlauferhitzer/Warmwasserboiler


Lage

* sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Böfingen * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe * ein Spielplatz liegt direkt gegenüber * sehr gute Anbindung an den ÖPNV * wenige Fahrminuten in das Zentrum von Ulm


Sonstiges

Energieausweis liegt vor. Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

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Ihr Ansprechpartner

DAHLER Team Ulm

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