***Familienglück mit Traumaussicht***

74906 Bad Rappenau

520.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74906 Bad Rappenau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
683 m2
Wohnfläche
206 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6781116
Anbieter-ID
713086
Stand vom
26.11.2021
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
188.98 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

1973 in einer wunderbaren Hanglange mit freiem Blick über die Neckarebene erbaut, biete ich Ihnen volle Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie IHRER Kreativität zusammen mit IHRER Familie freien Lauf auf einem tollen Grundstück von 6,83 a . >>Ärmel hoch und los geht`s<< Hier können SIE auf rund 160qm Wohnfläche über zwei Ebenen (EG- Wohnung und DG- Wohnung) und einer Einliegerwohnung Ihren Traum von Leben, Wohnen, Wohlfühlen gestalten und sich Ihre Wünsche erfüllen. KONZENTRATION auf das WESENTLICHE : Einliegerwohnung UG mit separatem Eingang zum Vermieten oder späteren Verkauf (Teilungserklärung liegt vor) mit knapp 50qm, 2 Zimmer, Küche und Bad Hauptwohnung EG mit 105,8 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmer, Küche und Bad Dachgeschoß mit 53,4 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Bad ohne separaten Eingang

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* massive Bauweise * 3 Bäder * 3 Küchen * Ölzentralheizung Baujahr 1993 * Ausbau Dachgeschoß 1975


Lage

Heinsheim ist ein Teilort von Bad Rappenau und ist umgeben von der Burgenlandschaft und der Neckarebene. Städte wie Neckarsulm und Bad Wimpfen sind über das Neckartal in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Autobahn A6 ist Heinsheim in ca. 15 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 188,98 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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