FAMILIENFREUNDLICHES UND NATURNAH GELEGENES EFH MIT GARTEN UND GARAGE

89281 Altenstadt

429.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89281 Altenstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
745 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5033008
Anbieter-ID
8031
Stand vom
12.09.2019
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.00 kWh/m2a

Naturnah, von Wäldern umgeben, in einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohngegend von Altenstadt-Filzingen befindet sich dieses gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Mit ca. 180 qm Wohnfläche auf drei Ebenen überzeugt dieses Objekt durch große Fensterflächen, eine großzügige Grundrissaufteilung mit weiträumiger Galerie, offenem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie einer modernen Küche mit Speisekammer. Die 5 Schlafzimmer, zwei Bäder, Gästetoilette, Hobbyraum, eingewachsener Garten, Terrasse und Balkon runden dieses Angebot ab. Durch die geschickte Aufteilung und die herrliche Lage ist dieses Objekt besonders für Großfamilien geeignet.


Ausstattung

- Modernisierung des Hauses im Jahr 1995 - Massivbauweise - voll unterkellert - Fliesen-, Stein-, Teppichböden - Isolierverglasung - zweifach - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - 1995 - Kaminofen im Wohn- und Esszimmer - Speisekammer - Tageslichtbad im EG und OG - 1995 - Gästetoilette - Elektro Nachtspeicherheizung - Garten mit Zisterne, Garten- und Gerätehaus - Terrasse mit Pergola - 1995 - Balkon - unterkellerte Garage mit elektrischem Torantrieb und Stellplätzen


Lage

Filzingen befindet sich in der Region Mittelschwaben und liegt ca. 30 km südlich von Ulm - Neu-Ulm und ungefähr 25 km nördlich von Memmingen an der Iller. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Altenstadt. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 ist gewährleistet, ebenso eine regelmäßige Zug- und Busverbindung Richtung Ulm und Memmingen. Den Flughafen in Memmingen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.


Sonstiges

Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser ruhigen Lage.

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