Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bad Windsheim bietet auf ca. 126 qm Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung über drei Etagen. Insgesamt fünf Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine überdachte Südterrasse machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
* Wohnfläche: Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 126 qm genügend Platz für eine Familie,
oder ein Paar, das Raum für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume wünscht
* fünf Zimmer: Die fünf gut geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier findet
jeder seinen Platz
* überdachte Terrasse: Die ca. 20 qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist überdacht
und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie auch an heißen
Sommertagen entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen
* Ausgebautes Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zusätzlich zwei
Wohnräume und ein Badezimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer,
Homeoffice oder Rückzugort
* Garten: Der Garten ist in einer angenehmen Größe gehalten und pflegeleicht angelegt.
Er bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, ohne dabei zu viel
Pflegeaufwand zu erfordern, ideal für entspannte Tage mit der Familie
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Garage
* Garten
* PV Anlage
* ca.20 qm überdachte Terrasse südlich ausgerichtet
* Bäder mit Fenster
* zwei Badezimmer
* zwei WC's
* ausgebautes Dachgeschoss
* Einbauküche
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Windsheim, die vor allem durch ihre familienfreundliche und naturnahe Umgebung besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzliche Freizeitangebote sind die wunderbare Frankentherme, ein Freilandmuseum, ein in der Nähe gelegener Golfplatz und diverse Sport-und Fitnessmöglichkeiten. Die Kurstadt Bad Windsheim bietet eine gute Anbindung durch die Bahnstrecke Nürnberg/Würzburg und die Nähe zur B470 an. Sie liegt westlich von Nürnberg und gehört zum Landkreis Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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