Familienfreundliche DHH in ruhiger Sackgasse

89520 Heidenheim

285.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89520 Heidenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
245 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9117356
Anbieter-ID
1493 (1/1493)
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210 kWhm2a
Gültig bis
04.06.2033
Aus­stell­datum
05.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1937 in einer ruhigen Sackgasse in Schnaitheim als 2-Familienhaus errichtet. Später wurde die kleine Garage am Haus als Wohnraum ausgebaut und aufgestockt und somit die Wohnfläche vergrößert. Für Familien mit Kindern gut geeignet. Mittlerweile wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 60 m² drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, die Garderobe (ehemals Küche) und ein zusätzliches WC. Im 1. OG ist die gleiche Wohnfläche vorhanden, hier verteilen sich die ca. 60 m² auf einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und ein extra WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier befinden sich auf ca. 28 m² Wohnfläche zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten.

Ausstattung

- Einbauküche - 2018 - doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster mit Rollläden - Parkettboden im Wohnbereich - Fliesen in der Küche und den Bädern - drei Bäder, 2 x mit Wanne, 1 x mit Dusche - Gaszentralheizung - 2002 - Schwedenofen - 2020 - Garten

Lage

Dieses Haus liegt ruhig und mit Weitsicht in einer kleinen Straße in Schnaitheim. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Kindergärten und die Schule sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger und verschiedene Supermärkte.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1493 (1/1493) - vielen Dank!