Familienfreundliche 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und Terrasse

74354 Besigheim

420.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74354 Besigheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7808620
Anbieter-ID
172070
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ich freue mich, Ihnen eine top ausgestattete Wohnung mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Lichtdurchflutet wird der großzügige Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fenster und den Zugang zum Garten. Eine ansprechende Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und vieles mehr machen diese Wohnung zu einem wunderbaren Zuhause. Der sonnige Gartenanteil mit überdachter Terrasse dient durch das ausgesprochene Sondernutzungsrecht ausschließlich zur Eigennutzung. Alles in allem befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet zu jeder Tageszeit ein helles und freundliches Wohnklima. Einziehen und Wohlfühlen! Neugierig geworden ??? Bitte rufen Sie mich an...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* moderne Einbauküche * helle Parkettböden * Türen in Überbreite * großzügiger Abstellraum * Tageslichtbad * Kunststoffrollläden * Türsprech- und Klingelanlage * Tiefgaragenstellplatz * Hausmeisterservice


Lage

Auf einer Hochfläche über dem tief eingeschnittenen Neckartal liegt geschützt in einer Talsenke, der von Äckern und Wiesen umgebene Besigheimer Teilort Ottmarsheim. Sie finden diese wunderschöne Wohnung in einem 6-Familienhaus am Ortsrand von Besigheim-Ottmarsheim in einer kinderfreundlichen "Spielstraße". Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Bankfiliale, eine Bäckerei, ein Metzger und ein Supermarkt. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants finden Sie direkt in Besigheim.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2008* Grundriss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 172070 - vielen Dank!