Exklusives Ladengeschäft in der Flaniermeile von Burghausen

84489 Burghausen , Salzach

315.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84489 Burghausen , Salzach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zimmer
4
Gesamtfläche
140 m2
Verkaufsfläche
140 m2
Beheizbare Fläche
140 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6574216
Anbieter-ID
587 (1/587)
Stand vom
09.09.2021
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 Prozent inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Rampe
Räume veränderbar
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1810
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses schöne Objekt befindet sich im wohl bekanntesten Stadtteil Burghausens, den Grüben. Im historischen Altstadtviertel in der auch als *Street of Fame* genannten Straße haben sich seit der erstmals 1970 stattfindenden Internationalen Jazzwoche vielerlei bekannte Größen in im Boden eingelassenen Gussplatten verewigt. Im Jahr 2013 wurde in dem Ladengeschäft eine Schnapsbrennerei, das "Brennstüberl Geistreich". in den Burghauser Grüben eröffnet. Seitdem wird mit der Verschlussbrennerei und der etwas kleineren Geistanlage vom Apfel bis zum Zitronengras versucht, die Aromen und Geschmäcker höchst qualitativ in die Destillate zu bekommen. Nicht nur die Standardobstsorten, sondern auch immer wieder ausgefallene Genussexperimente wie beispielsweise Bockbierbrände werden hochkarätig destilliert. Dabei gehören nicht nur Edelbrände sondern auch Liköre und besondere Fruchtaufstriche zu der Produktauswahl. Das Ziel des "Brennstüberl`s Geistreich" ist es, den Kunden ein unvergessliches Geschmacks– und Genusserlebnis zu bescheren. Grundvoraussetzung hierfür ist sorgfältig ausgewähltes, qualitativ hochwertiges Obst, welches aromaschonend verarbeitet wird. Es ist immer wieder begeisternd zu erleben welche reiche Aromen Vielfalt aus den jeweiligen Rohstoffen zu gewinnen ist. Die Brennerei hat einen festen Mietvertrag über eine Laufzeit von 10 Jahren. Die gesamte Einrichtung der Brennerei ist Eigentum des Betreibers der Brennerei!


Ausstattung

- exklusive Schaufensterfront - stilvolle Türe im Eingangsbereich - hochwertigste Bodenbeläge - Gas-Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - exklusive Lage an der Street of Fame - Kernsanierung 2013


Lage

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die leistungsfähige kreisangehörige Gemeinde liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern die längste Burganlage der Welt ist. Im späten Mittelalter war Burghausen eine wichtige Nebenresidenz der bayerischen Herrscher, was sich auch dadurch manifestierte, dass die Stadt in der Folge nach der Wiedervereinigung der Teilherzogtümer jahrhundertelang Sitz eines der vier (später fünf) Rentämter Bayerns und somit Verwaltungszentrum war. Dies spiegelt sich auch in der Architektur der Stadt wider. Burghausen gehört heute zur Tourismusregion Inn-Salzach.


Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Ladengeschäft ist solide für 10 Jahre vermietet. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Swen Peter Krause

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 587 (1/587) - vielen Dank!