Exklusives Einfamilienhaus in herrlicher Lage!

73084 Salach

779.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73084 Salach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
552 m2
Wohnfläche
207 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.07.2021
Online-ID
5784748
Anbieter-ID
238463
Stand vom
16.09.2020
Kauf­preis
779.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
73.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses repräsentative und geschmackvolle Haus befindet sich in einem ruhigen, gehobenen Wohnumfeld. Die weitläufige Bauweise, gepaart mit hochwertigen Materialien, offenbart sich schon beim Eintreten. Das Objekt verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, eine hochwertige Einbauküche sowie Windfang, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit separatem Bad sowie ein WC, eine Diele und ein Balkon in Südausrichtung. Das untere Geschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum (ca. 66 qm) mit Billardtisch und Bar, ein Dampfbad sowie die üblichen Nebenräume. Gerne bringen wir Sie und dieses Traumhaus zusammen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* hochwertige Einbauküche * mehrere Einbauschränke * Dampfbad * Hobbyraum mit Billardtisch und Bar * Doppelgarage * zwei Aufgänge ins OG * Deckenhöhe 2,60 m * große Fensterflächen * Terrasse in Südlage * Balkon in Südlage


Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Randlage von Salach.


Sonstiges

2018 - Photovoltaikanlage 2017 - 3-fach verglaste Fenster mit Holz-/Alurahmen 2017 - Außenanstrich 2015 - Heizung 2015 - Brauchwasserpumpe 2011 - elektrische Außenjalousien

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Lärmpegel

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