Exklusiver Laden in der "Street of Fame" von Burghausen

84489 Burghausen , Salzach

220.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84489 Burghausen , Salzach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zimmer
2
Gesamtfläche
83 m2
Verkaufsfläche
83 m2
Beheizbare Fläche
83 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6574214
Anbieter-ID
588 (1/588)
Stand vom
09.09.2021
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 Prozent inkl. Mwst.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Räume veränderbar
Teeküche
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1810
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses schöne Objekt befindet sich im wohl bekanntesten Stadtteil von Burghausen, den Grüben. Im historischen Altstadtviertel in der auch als „Street of Fame“ genannten Straße haben sich seit der erstmals 1970 stattfindenden Internationalen Jazzwoche vielerlei bekannte Größen in eingelassenen Gussplatten im Boden verewigt. Das Ladengeschäft, welches aktuell als Kosmetikstudio genutzt wird, wurde im Jahre 1810 errichtet und zählt zu den festen Bestandteilen der Grüben. Die Fläche teilt sich in 2 Räume mit insgesamt ca. 83 m² auf. Einem Behandlungsraum und einem Verkaufsraum sowie einer Küche und einem WC. Eine Kernsanierung fand im Jahre 1995 statt, in diesem Zuge wurden auch sämtliche Böden und die Schaufensterfront stilvoll erneuert.


Ausstattung

- exklusive Schaufensterfront - stilvolle Türe im Eingangsbereich - hochwertigste Bodenbeläge - Öl-Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - exklusive Lage an der "Street of Fame" - Trennwand (NP 11.000€) - Kernsanierung 1995


Lage

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die leistungsfähige kreisangehörige Gemeinde liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern die längste Burganlage der Welt ist. Im späten Mittelalter war Burghausen eine wichtige Nebenresidenz der bayerischen Herrscher, was sich auch dadurch manifestierte, dass die Stadt in der Folge nach der Wiedervereinigung der Teilherzogtümer jahrhundertelang Sitz eines der vier (später fünf) Rentämter Bayerns und somit Verwaltungszentrum war. Dies spiegelt sich auch in der Architektur der Stadt wider. Burghausen gehört heute zur Tourismusregion Inn-Salzach.


Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Ladengeschäft ist frei werdend nach Absprache. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Auszeit
    4 m
  • Altstadt-Antiquariat
    18 m
    • Vertiko
      22 m
  • VHS Burghausen Mautnerschloss
    191 m
  • Maria-Ward-Realschule
    371 m
    • VHS Burghausen-Burgkirchen Geschäft
      1,45 km
  • Am Bichl
    92 m
  • Mautnerschloss
    236 m
    • Stadtplatz
      329 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Swen Peter Krause

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 588 (1/588) - vielen Dank!