Exklusive Wohlfühloase im schönen Salem

88682 Salem

697.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88682 Salem
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8662427
Anbieter-ID
919139
Stand vom
07.11.2023
Kauf­preis
697.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
61.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
14.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier finden Sie eine 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm in einem Mehrfamilienhaus direkt am Schlosssee. Schon das Entrée ist ein wahrer Genuss, sehr schick und gehoben. Wir betreten die Wohnung durch einen Flur mit einer weißen Garderobe. Geradeaus befinden sich das Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, alles sehr elegant gehalten. Linker Hand befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit einer sehr exklusiven Küche mit hochwertigen Markengeräten. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum stehen bereit. Ein großer überdachter Balkon lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Eine tolle Wohneinheit für jeden Genießer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Fernwärme * Aufzug * großer Balkon * zwei Tiefgaragen-Stellplätze * Top Küche mit Weinkühler * Keller

Lage

Salem Mimmenhausen liegt direkt am Schlosssee. Das Salemer Tal gehört zu den schönsten Ferien- und Kulturlandschaften in der Bodenseeregion. Keine 500 m entfernt liegt eine Bushaltestelle der Buslinien 7381, 7397 und 7399. Zum Bahnhof sind es ca. 1,4 km. Zur B31 ca. 20 Minuten und zur A98 oder A96 je ca. 30 Minuten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte, eine Apotheke, Fitnessstudio, Café, Restaurant, alles was das Herz begehrt, finden Sie hier.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 61,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2020Der Eigentümer möchte gerne die Immobilie verkaufen, und als Mieter darin wohnen bleiben.

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Friedrichshafen

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