Exklusive Dachterrassenwohnung in der Ulmer City!

89077 Ulm

820.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
154,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
154,51 m2
Etage
7
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Sommer 2019
Online-ID
4582029
Anbieter-ID
0-7153
Stand vom
13.09.2019
Kauf­preis
820.000,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
66,9 kWh/m2a
Gültig bis
01.2029
Aus­stell­datum
25.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Besonders die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse wird Sie begeistern. So lädt sie hoch oben zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen Ausblicke über die Stadt bis hin zu den Alpen. Nur wenige Wohnungen im Ulmer Stadtzentrum werden Ihnen dieses freie Gefühl geben können. Genießen Sie als Bewohner des YPSILON die City mit ihren vielfältigen Möglichkeiten und nutzen Sie die Gelegenheit, die grünen Inseln der Stadt schnell und bequem zu erreichen. In hochwertiger Qualität erstellt, beeindruckt diese Wohnung innen wie außen mit modernen Formen und Linien. Eine ausgesuchte Ausstattung wie beispielsweise das Eiche-Parkett mit Fußbodenheizung, Aluminium-Fenster, Schiebelemente auf die Dachterrasse, schwellenarme Zugänge und vieles mehr schaffen ein Wohnambiente, an dem Sie lange Freude haben werden. Vielleicht möchten Sie zuerst nicht selber einziehen, sondern denken an eine solide Investition. Seit 1987 bieten wir unseren Auftraggebern die Dienstleistung der entspannten Vermietung an. Dies ist ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH. Der provisionsfreie Verkauf erfolgt durch Volker Munk Immobilien e. K.


Lage

Steigende Einwohnerzahlen, gute wirtschaftliche Stabilität, äußerst positive Zukunftsprognosen dank Stuttgart 21: Ulm prosperiert und wird sich durch den Zuschlag zur Landesgartenschau im Jahr 2030, welche einen grüner Gürtel mit Einbeziehung des Ehinger Tors als zentralen Punkt durch die Stadt aufnimmt, sicherlich noch weiter verbessern. Die Bewohner des YPSLON genießen zukünftig kurze Wege. Wohnen im YPSILON bedeutet die Stadt vor der Haustür zu haben: Kurze Fußwege an den Bahnhof, die Fußgängerzone schnell erreichen oder das neu ausbaute Straßenbahnnetz nutzen. Die Menschen zieht es immer mehr in die City, dahin wo das Leben stattfindet. Das YPSILON ist schon da und wartet auf Sie!


Sonstiges

Baubeschreibung: Stilvolle Parkettböden, moderne Fliesenbeläge kombiniert mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumbelüftung, machen das Wohnen im YPSILON zum reinsten Vergnügen. Lift in alle Etagen, solide Aluminium-Fenster mit Schiebelementen auf die Terrasse, schwellenarme Zugänge, Videosprechanlage und vieles. Die Heizenergie wird über das Fernwärmenetz der Fernwärme Ulm GmbH zur Verfügung gestellt. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung neuester energetischer Gesichtspunkte geplant und erfüllt die Anforderungen an die EnEV 2016.

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Ihr Ansprechpartner

Volker Munk Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-7153 - vielen Dank!