Etwas Besonderes für Gartenliebhaber: Wohnhaus mit über 19 Ar Garten-Paradies

73117 Wangen

639.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73117 Wangen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
195 m2
Grundstück
1.901 m2
Gartenfläche
1.784 m2
Wohnfläche
116 m2
Nutzfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Frei und nach Absprache beziehbar
Online-ID
6439492
Anbieter-ID
S-5211
Stand vom
16.07.2021
Kauf­preis
Netto
639.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
240,24 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1911
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Reizendes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und ausbaufähigem DG auf einem unglaublichen, über 1900m² großen Grundstück. Ein Grundstück wie dieses gibt es heute kaum noch. Hier können Sie Ihr Gartenparadies verwirklichen. Grundstück und Haus sind vom Eigentümer stets gepflegt und gehegt worden. Das Gebäude wurde als 2-Fam.Haus gebaut, wobei es heute eher als Einfamilienhaus genützt werden würde.


Ausstattung

Gebäude: 2 Wohnungen, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC, Hobbywerkstatt, Abstellraum, Gewölbekeller, teilausgebautes Dachgeschoss, Kunststofffenster, Rollläden, Einbauküche u.v.m. Grundstück: Beschattbare Freiflächenterrasse, schön angelegter Garten, teilweise mit Zierpflanzen, Brunnen, Gerätehaus, riesige Spielflächen für Kinder u.v.m.


Lage

Am Ortsrand gelegen, mit weiten Abständen zu den Nachbargrundstücken, Obst- und Gemüseanbauflächen wären hier sehr gut möglich. Durch die exponierte Lage haben Sie praktisch Sonne von früh bis spät. Weitgehend geringes Verkehrsaufkommen und damit ruhige Lage.


Sonstiges

Doppelgarage mit freier Hoffläche davor. Die Heizungen wurden zum Teil Anfang der 2000er und 2015 modernisiert. Das Bad im Erdgeschoss und Teile der Innenausstattungen sowie der Elektroinstallation wurden 2016 modernisiert.

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I.B.S. Immobilien Bernd Schmidt

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Kfm. Bernd Schmidt
Pfarrstraße 42, 73033 Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt S-5211 - vielen Dank!