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74564 Crailsheim

289.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
158 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9072440
Anbieter-ID
31657
Stand vom
19.11.2023
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
220,40 kWhm2a
Gültig bis
19.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Modernisierung / Sanierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Freistehendes Wohnhaus mit zwei ausgebauten Vollgeschossen und ausgebautem Satteldach.
Im EG und OG befinden sich die beiden Hauptwohnungen, das EG ist zur Hälfte als Wohnraum ausgebaut.
Die Räume im EG und OG sind derzeit ebenso vermietet wie die Räume im ausgebauten DG. Das Objekt ist nicht unterkellert.

Eine Einzelgarage und ein kleiner Garten sind bereits im Preis enthalten.

Die Jahresmiete liegt aktuell bei 15.600,00 EUR.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Roßfeld, das eine zentrale Rolle für Crailsheim spielt: Fachmarktzentren, Supermärkte, Freizeiteinrichtungen und große Arbeitgeber sind in Roßfeld ansässig. Zusätzlich grenzt Roßfeld an diverse Naherholungsgebiete wie zum Beispiel den Burgberg an. Sehr gute Busanbindung, Autobahn und Bahnhof sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Klewer

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