Erste eigene Wohnung! Perfekt für Singles und Paare

73035 Göppingen

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73035 Göppingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Grundstück
2.000 m2
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.12.2024 (nach Absprache)
Online-ID
9501039
Anbieter-ID
FS002
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Haus­geld
239,00 €
Anmerkungen
249.000 € + 12.000 € Garage
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21.38 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.00 kWhm2a
Gültig bis
07.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus, erwartet Sie eine tolle Wohnung und ebenso eine harmonische Hausgemeinschaft in der Sie sich willkommen und zuhause fühlen können. Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung im 2.OG hat einiges zu bieten. Das Highlight ist die über 21m² große Dachterrasse mit einem gigantischen Weitblick. Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereichs schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Küche mit praktischer Bartheke bietet zusätzlichen Platz und ist im Preis schon inbegriffen. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine intelligente Raumaufteilung, bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und wenn Sie gerne in der Natur sind, gibt es mehrere Spielplätze für Kinder und in nur 48m Entfernung ein Park zum Erholen. Alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte und auch mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen und der Regionalverkehr sind gut erreichbar. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 07.11.2028, Klasse C, 99 kWh/(m²*a), Erdgas. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Lage

Faurndau ist eine charmante Altstadt in der Nähe von Göppingen. Die idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb, ist ideal für Naturliebhaber, da es viele Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung gibt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit kleinen Geschäften, gemütlichen Restaurants und Schulen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sichern die ortsnahe Grundversorgung. Mit mehreren Spielplätzen, einem Skatepark und verschiedenen Sportvereinen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Gleichzeitig ist Faurndau gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man leicht in die umliegenden Großstädte gelangen kann. Wenn Sie nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort suchen, ist Faurndau definitiv einen Blick wert.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Frau Filis Selimi

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt FS002 - vielen Dank!