"Erstbezug" repräsentatives Geschäftshaus für vielen Geschäftszweige
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
3.875,00 €
300,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Büro- bzw. Praxisräume befinden sich aktuell noch im veredelten Rohbau und würden nach den Wünschen des neuen Mieters fertiggestellt werden. Eine variable Einteilung sind durch die großzügig geplanten umlaufenden Fenster ohne Probleme möglich. In der Mitte der Räumlichkeit ist die WC-Anlage Damen/Herren sowie eine Teeküche und ein kleines Lager geplant. Die Räumlichkeiten werden über die Decke sowie über Boden beheizt und gekühlt, somit ist auch im Sommer eine gleichbleibende Temperatur garantiert. Hauseigene PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Auf Wunsch können im 2. Obergeschoss noch Seminarräume mitbenutzt werden. ______ Energieausweis: Baujahr: 2016 Befeuerungsart: Erdgas H Erneuerbare Energien: Umweltwärme in der Verwendung: Heizung und Brauchwasser Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 31 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Strom: 13 kWh/(m²·a) ______
Lage
Diese Büro bzw. Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines sehr repräsentativen und modernem 2 stockigem Bürogebäude im Ulmer Gewerbegebiet Ulm-Nord. Das Gewerbegebiet Ulm-Nord ist besonders beliebt durch seinen direkten Anschluss an die A8 (Stuttgart-München) und der B10. Nördlich angrenzend befindet sich der Containerbahnhof und das Güterzentrum.
Sonstiges
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Herr Tobias Postels
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