ERSTBEZUG! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

89150 Laichingen

525.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89150 Laichingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
219 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5644116
Anbieter-ID
10478
Stand vom
18.07.2020
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17,3 kWh/m2a
Gültig bis
15.11.2028
Aus­stell­datum
15.11.2018
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2019 fertiggestellt, hier sorgen neben der modernen Bauweise auch die großen Fensterflächen und der geräumige Grundriss für Ambiente. Das Haus wurde nach Errichtung nicht bezogen, somit ist die Ausstattung neuwertig. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur schön angelegten Süd-Terrasse. Das Obergeschoss bietet neben dem schicken Tageslicht-Vollbad, drei geräumige Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie das großzügige Studio, hier haben Sie jede Menge an weiterem Platz für bspw. ein separierten Elternbereich mit offener Garderobe. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben den Lager- u. Heizräumen, einen knapp 30 m² großen ausgebauten Hobbyraum. Eine XXL-Garage rundet dieses tolle Angebot ab.


Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet: Bodenbeläge: Laminatböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern Fliesenbelag in dem Badezimmer und Gäste-WC Teppichboden im Studio (DG) Heizung: Fußbodenheizung über Strom-/Wärmepumpe Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster Stellplätze: XXL-Garage mit elektrischem Rolltor Zudem ist eine SAT-Anlage auf dem Dach installiert.


Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet in Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und der geplante Bahnstation Stuttgart21 sind lediglich nur 7 km entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 17,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien

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