Erstbezug - helle, moderne Wohnung in ruhiger Lage in Bolheim

89542 Herbrechtingen

425.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89542 Herbrechtingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
10018362
Anbieter-ID
2601 (1/2601)
Stand vom
24.02.2025
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
25 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2034
Aus­stell­datum
09.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses moderne 8-Parteien-Haus wurde erst 2024 fertig gestellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. *ERSTBEZUG* Die helle und barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug, oder auch über das Treppenhaus zu erreichen. Die Immobilie wurde noch nicht bewohnt, hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und das Gäste-WC. Dieses tolle Angebot wird abgerundet durch den Carport und einen privaten Kellerraum.

Ausstattung

- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen - überall Fliesen am Boden - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Abstellraum - geräumiger Südbalkon - privates Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche - Carport

Lage

Das Objekt liegt in Bolheim, sehr ruhig und sehr sonnig. Kindergärten, die Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2601 (1/2601) - vielen Dank!

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