Erdgeschoßfläche - geniale & funktionale Fläche für Gesundheitswesen / Einzelhandel / Büro

1.460,00 € Miete
146 m2
89075 Ulm

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Immobilientyp
Einzelhandel, Gewerbe, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
146 m2
Kellerfläche
200 m2
Ladenfläche
0 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1964
verfügbar ab
01.09.2015
Online-ID
3511905
Anbieter-ID
63
Stand vom
18.05.2017
Kaltmiete
1.460,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
245,00 €
Provision
3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Lastenaufzug
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ehem. Ladenfläche besticht durch ihre quadratische Fläche. Zweidrittelfläche ist die Verkaufsfläche und im hinteren drittel befinden sich Büro/Lager/Sozialraum. Die Umnutzung der Fläche auf Ihre Bedürfnisse wird in Absprache mit dem Vermieter und Ihnen geteilt. Je nachdem wie stark umgebaut werden muss, bleibt der Mietpreis gleich oder verändert sich etwas.


Ausstattung

Der Fliesenboden, Decke, Wände, elktrische Eingangstüre kann verändert werden.Teilweise kann mit dem Vermieter hierüber eine finanzielle Einigung erziehlt werden.


Lage

Der Teilort Böfingen mit ca. 11.000 Einwohnern, ist in sich gut gewachsen und strukturiert.Die Entfernung zur Stadtmitte von Ulm - Münster- beträgt rund 4,5 km Luftlinie. Sie befinden sich in einem kleinen Einkaufszentrum das inzwischen mehrheitlich mit dem Thema Gesundheit belegt ist. Die Lage selbst ist als eine einfache Geschäftslage und normaler Wohnlage zu sehen.


Sonstiges

Die Vermieterin wurde darauf hingewiesen, dass noch ein Energieausweis erstellt werden muss.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Abele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 63 - vielen Dank!