Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen beim Bosch

72770 Reutlingen

210.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72770 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2.5
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
9239100
Anbieter-ID
364119
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gemütlichen Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten in der Nähe vom Bosch. Die 2,5 Zimmer versprechen ein komfortables Wohnen, da zu beiden Seiten eine Terrasse vorhanden ist, auf der man den Feierabend genießen kann. Die Küche, mit ihren Holzfronten öffnet sich zum Essbereich, in dem genügend Platz ist. Zur Wohnung gehört ein Carport damit auch das Auto einen trockenen Platz findet. Damit im Winter die Wärme innen bleibt wurde 2011 das Dach und die Fassade gedämmt und erneuert. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 575 Euro und der Mieter würde sich freuen wenn er bleiben darf.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Erdgeschoss-Wohnung 2001 saniert * Einbauküche * zwei überdachte Terrassen * Carport * Außendämmung * 2011 neues Dach * jährliche Mieteinnahmen 6900 Euro

Lage

Das Haus liegt günstig am Rande von Betzingen in der Nähe der Firma Bosch. Sowohl der Weg ins Zentrum von Reutlingen als auch in die Ortsmitte von Betzingen ist nicht weit. Die Kreisstadt Reutlingen mit ihren ca. 115.000 Einwohnern befindet sich in Zentraler Lage von Baden-Württemberg. Sie wird oftmals als Tor zur Schwäbischen Alb bezeichnet. Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der Einwohnerstärkste Stadtteil mit rund 11.000 Einwohnern. Neben der Universitätsstadt Tübingen und Outlet City Metzingen ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der Neuen Messe in nur ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959

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Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

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