Entspanntes Wohnen am Donauufer in Neu-Ulm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf ca. 120 m² wohnen Sie hier in wunderschöner Aussichtslage direkt am Neu-Ulmer Donauufer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort mit einem Aufzug, Hausmeistervollservice und zwei PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett in allen Räumen, eine moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten sowie maßgefertigte Einbauschränke im Flur und in den Schlafzimmern. Der großzügige Süd-Balkon bietet einen tollen Blick auf die Donau und die Altstadt von Ulm. Neben den drei Zimmern, steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein zweiter Balkon zur Verfügung.
Ausstattung
3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² im 1. Obergeschoss • Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen • moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (mit 40 € in der Gesamtmiete enthalten) • Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Einbauschränke im Flur sowie in Schlaf- und Kinderzimmer/Büro • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC • separates Gäste-WC • helle Holzisolierglas-Fenster • Balkon in Süd-Ausrichtung mit Blick auf die Donau und das Ulmer Münster • zusätzlicher Balkon vom Schlafzimmer aus • Fußbodenheizung in allen Räumen • Aufzug • Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss • zwei Tiefgaragenstellplätze (mit jeweils € 80,- in der Gesamtmiete enthalten) • Hausmeistervollservice • Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten • Staffelmietvertrag
Lage
Die junge bayrische Stadt Neu-Ulm an der Donau bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gesunde Wirtschaft. Wohnen an der Donau bedeutet City-Wohnen ohne Kompromisse. Das heißt nicht nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des Alltags, zu Kunst und Kultur, sondern auch zu Freizeit und Erholung. Das Donauufer zählt zu den beliebtesten und daher exklusivsten Wohnlagen Neu-Ulms. Eine Top-Adresse, zentral und ruhig gelegen. Diesen einmaligen Blick auf die wunderschöne Stadtansicht mit dem Ulmer Münster schätzen die Bewohner dieser Gegend.
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Volker Munk Immobilien e.K.
Frau Nina Ehret
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