Energieeffizient - Komfortabel - Neu! - Ihr neues Zuhause erwartet Sie...

89079 Ulm

1.360,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
96,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,22 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Dezember 2023
Online-ID
9126694
Anbieter-ID
5568
Stand vom
19.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.720,00 €
Preis pro m²
14,13 €
Warm­miete
1.600,00 €
Netto­kalt­miete
1.360,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
nichtraucher
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48,90 kWhm2a
Gültig bis
21.11.2031
Aus­stell­datum
22.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Solarenergie, Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Energieeffizient, komfortabel und brandneues Wohnen - diese Attribute können Sie sich mit Ihrer neuen Mietwohnung in einer neu gebauten Wohnanlage verwirklichen.

Der beliebte Ulmer Stadtteil Einsingen ist ein recht vitaler und stetig wachsender Stadtteil, der es in den letzten Jahren sehr gut verstanden hat, sich städtebaulich positiv zu entwickeln. Ein weiterer Impuls für diese moderne Ortsentwicklung des Stadtteils war in den letzten Jahren auch die Umgestaltung des neue Ortseingangs an der Ensostraße.

Das architektonisch sofort ansprechende Stadthaus wurden gekonnt in die umliegende Bebauung integriert und setzt zudem moderne Akzente für das heutige Ortsbild. Außerdem wird Sie sicherlich auch die hohe Qualität der Energieeffizienz - KFW 55 EE - sowie das nachhaltige Gebäudekonzept der Wohnanlage begeistern können.

In der Wohnanlage, direkt an der Egginger Straße, sind 9 unterschiedlich große Wohnungen entstanden. Es erwartet Sie hier eine hohe Wohnqualität, vereint mit einem modernen Wohngefühl. Die Wohnung bietet viele angenehme Details, wie z. B. Parkett-Fußböden, Fußbodenheizungen, hochwertige Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Bad, Fahrstuhl und Barrierefreitheit in alle Gebäudeebenen, uvm. Auf dem großen West-Balkon können Sie das ganze Jahr über Frischluft tanken und im Sommer die Abende im Freien genießen.

Selbstverständlich steht Ihnen im Kellergeschoss der Wohnanlage auch noch ein eigener TG-Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung. Dieser ist inklusive.

Ebenfalls recht bequem für Sie, und hier natürlich auch selbstverständlich, ist ein professioneller Hausmeister-Service und eine verlässliche Hausverwaltung.

Fordern Sie gleich unser ausführliches Web-Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer West-Balkon & barrierefreies Wohnen
- Hausmeisterservice
- Rollläden

KfW 55 EE Standard – hohe Energieeffizienz und geringe Heizkosten
barrierefreies Wohnen in Kombination mit hochwertiger Ausstattung
komfortabel - Parkettböden (Eiche) und hochwertige Einbauküche
behaglich - Fußbodenheizungen und angenehmes Raumklima
eigener TG-Stellplatz direkt im Kellergeschoss der Wohnanlage
angenehm - Hausmeister-Service und professionelle Hausverwaltung

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Sparkasse Ulm

Herr Michael Siegenführ

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Herr Michael Siegenführ

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