Einzigartige Villa mit traumhaftem Garten

74595 Langenburg

900.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74595 Langenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Grundstück
4.165 m2
Wohnfläche
232 m2
Online-ID
5859366
Anbieter-ID
0-10008107
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
900.000,00 €
Preis pro m²
3.879,31 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
126 kWh/m2a
Gültig bis
07.2030
Aus­stell­datum
15.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Traumvilla sucht neuen Besitzer. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle die etwas Besonderes suchen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf ca. 232 m² Wohnfläche + weitere Nutzfläche auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Bereits beim ersten Anblick des Grundstücks entsteht ein Gefühl von Entschleunigung. Ob Sie auf einer der zahlreichen Sitzgelegenheiten im Garten oder auf der repräsentativen Terrasse Platz nehmen, hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Der 130 m³ große Teich mit seltenen Wasserpflanzen bildet eines der absoluten Highlights des mit einer Komposition aus wunderschönen Pflanzen aus aller Welt gestalteten Gartengrundstücks. Ein beleuchtbarer Wasserfall mit anschließendem Bachlauf sorgt ebenfalls für eine einmalige Atmosphäre. Das Villengrundstück lässt in jeder Hinsicht keine Wünsche offen. Das Gebäude besticht durch eine stilvolle Architektur gepaart mit einer exklusiven Ausstattung. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich der Immobilie. Großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche mit anschließendem Essbereich sowie ein Gäste-WC und ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Über das Treppenhaus das zum UG führt gelangt man auch in die großzügige Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum. Im Untergeschoss steht noch viel nutzbarer Raum zur Verfügung. Hier befindet sich derzeit eine Bar mit Sitzgelegenheiten, perfekt geeignet für private Partys. Eine weitere Toilette steht zur Verfügung. Viele weitere Dinge wie z.B. ein Sauna lassen sich hier noch realisieren. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016 befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Schließlich gelangen Sie aus dem Erdgeschoss über eine wunderschöne, offene Wendeltreppe in den Schlafbereich der Immobilie. Den Mittelpunkt bildet die 8 eckige Galerie von der aus die einzelnen Räume begangen werden können. 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein Büroraum und ein eigener Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großer Ankleideraum lassen auch hier keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!


Lage

Der Luftkurort Langenburg gehört mit 1909 Einwohnern (Stand 05/19) zu den kleinsten Städten in Baden-Württemberg. Hoch über dem Jagsttal gelegen genießen Sie eine außergewöhnliche Lage mit charmanter Altstadt und historischem Schloss.

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